当前位置: 首页 > 房产 > 房产知识 > 正文

哪些因素会影响住宅采光的效果?

来源:魅力邯郸网作者:发布时间:2019/12/21 9:51:00
好的房子采光效果好,房间明亮,不仅能节省电费,还能让我们的心情变得更美好。采光如此重要,那么哪些因素会影响住宅采光的效果?什么条件下判断采光更准确呢?
一、影响住宅采光效果的因素有哪些?
因素1、楼间距大小
楼间距是指同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。如果楼间距过近的话,往往前楼会对后楼的采光、通风造成遮挡,因此楼间距影响着房屋的采光、通风效果。
楼与楼的前后楼间距越大,则房屋的采光和通风效果就越好。
因素2、户型
户型的设计也会影响住宅的采光效果,一般采光较好的户型是方正通透的。户型方正的房子,其开间和进深的设计也会更加利于采光。房子开间越大、进深越小的房子采光越好;而开间小、进深大的采光效果一定会因此而受到影响。
因素3、楼层
楼层的高低也会对采光有影响。一般来说,小高层住宅选楼层时应不低于3层;高层住宅的楼层采光较好的是中间区域的楼层。目前,市场中的房子主要以高层住宅为主,那么买房时楼层最好选择楼层总数的1/3到2/3的区域,这个区域的采光普遍较好。
因素4、楼栋周边环境
楼栋的周边环境也不要忽视,如果周围有较高的楼栋,那么阳光势必会被它遮挡,采光效果自然就会不好。因此,各位购房者在买房时,一定要实地考察一下住宅楼周边的情况,不要忽视了这个因素。
因素5、房屋朝向
房屋朝向是指采光面所面对的方向,它对建筑物的采光、通风、噪音、节能等方面都会产生一定的影响。
一套住宅最好占据住宅楼的两个朝向,如板式住宅的南与北、东与西;塔式住宅的东与南、南与西等,只占据一个朝向的房子,通风采光效果要差一些。
三、什么条件下判断采光更准确?
1、季节——冬季
冬季是判断房子采光效果是否良好的最佳季节,因为北半球进入冬季时,太阳直射区域转入南半球,冬季的日照角度最小。因此,如果房子在冬季的采光都很好,那么其他季节也就不用担心了。
2、时间段——上午和下午
看朝南房子的采光上午去较好,若到上午11点还没有日照,则采光不佳;看朝西房子的采光下午去较好,下午要特别留意西晒问题是否在承受范围内。
3、状态——毛坯房
为什么说毛坯房的情况,购房者能更好的判断房子的采光情况?首先毛坯房没有隔断等障碍物,能原原本本地体现房子的轮廓,如果有采光方面的瑕疵,购房者可以一览无余。
在通常情况下,住宅采光问题是购房者在挑选房子时比较留意的一个问题,因此以上的内容一定会帮助大家早日买到自己心仪的房子。
哪些因素会影响住宅采光的效果?
相关标签:

评论 0条评论

期待你的神评论~
剩余200

全部评论(0

    还没有评论,快来抢沙发~

    点击加载更多

    删除操作

    确认删除此条评论?
    删除
    取消