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什么是共有产权 按份共有还是共同共有

什么是共有产权 按份共有还是共同共有

房价居高不下,很多人开始和亲朋好友合伙买房,买房时齐心合力,但出售变现时却会出现各类争端和纠纷。那么大家对于共有产权的房子该如何认识呢?按份共有和共同共有又有什么区别呢?什么是房屋共有?根据我国《物权法》第九十三条规定:“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。”那么房屋共有就是指两个单
购房资格/2020/2/27 10:06:00
购房者如何查房屋产权?看看这些你就知道了

购房者如何查房屋产权?看看这些你就知道了

购置房产是人生中的大事,大多数人用一生的积蓄买了房,如果一不小心,很有可能面临各种纠纷或者上当受骗,为了避免出现这些情况,查房屋产权是十分必要的一个步骤。房子在没有拿到产权证时,严格讲都不算完全属于自己的财产,那么购房者如何查房屋产权?一、看房产证1、有没有房产证不能购买没有房产证的房子,如果房子没有房产证,一般是房主
购房资格/2020/2/13 6:17:00
满二唯一与满五唯一有何区别?

满二唯一与满五唯一有何区别?

满五唯一和满二唯一有何不同?符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的。而满二唯一中,只有满二是免征增值税的关键条件,即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。归纳就是,满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税;满五不唯一不需要缴纳增值税;不满二则所有费用正常缴纳。其次,满五满二是如何界定的
购房资格/2020/2/13 3:04:00
租房签合同五个地方疏忽不得

租房签合同五个地方疏忽不得

租房签合同五个地方疏忽不得某市场研发中心从确保租赁安全、如何租房省钱、租赁合同签约细节等三大方面,为消费者总结了租房过程中的注意事项,希望能为消费者提供帮助。以下是租房签约时,不能疏忽的五个方面。一、一切以书面为准,口头承诺视为无效房屋租赁看似简单,但是整个过程其实比较繁琐;在确认房产安全后,后期能否住得舒适安心,关键
买房准备/2020/2/11 3:14:00
客厅好风水,家具帮忙摆出来

客厅好风水,家具帮忙摆出来

客厅在一间居室中,常常占据着中心的位置,它的地位有多重要,也就不言而喻了。客厅的风水影响着整个家庭的运势,大家都知道客厅的结构会对风水有影响,但是你知道客厅的家具摆放也会对风水有影响吗?一起来了解一下客厅的家具与风水之间的关系吧!1、沙发的摆放客厅是居室里的重点,那么沙发就是客厅里的重点了。摆放沙发时,沙发的后面要贴着
买房准备/2020/2/6 20:51:00
地板种类多多 小技巧教你分辨地板种类

地板种类多多 小技巧教你分辨地板种类

木地板作为地面装修的常用材料,因为具有自然气息以及舒适的脚感而受到装修业主的青睐。木地板的种类非常多,实木地板、强化地板、复合地板、竹木地板、软木地板等等多种类型,那么业主要怎么区分它们呢?下面小编教你几个区分木地板的小技巧,赶紧学起来。实木地板看横截面实木地板基本都是将整块原木裁剪加工而成,横截面不会有分层和碎木屑,
买房准备/2020/2/6 11:25:00
开发商可以可以自行变更房屋的规划设计吗

开发商可以可以自行变更房屋的规划设计吗

商品房的规划、设计,是房地产开发商依据市政规划作出的、经主管部门审核批准的,在房地产开发过程中,不经许可是不能随意改变的,如果确实需要改变,应在获得批准之后进行。建设部关于《商品房销售管理办法》中明确规定,房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。房地产开发企业在开发过程中
购房政策/2020/2/4 18:20:00
买房贷款利滚利真相

买房贷款利滚利真相

别以为坑你买房血汗钱的只有开发商,其实银行才是大赢家,来看看银行是怎么空手套你没商量。高额贷款利息演算法则:(一)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302.月利率(‰)=年利率(%)÷12(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。1.积数计息
买房准备/2020/2/3 17:09:00
如何选购合适的木地板?

如何选购合适的木地板?

木地板铺装是装修环节的一项大工程,市面上木地板品种繁多,品质良莠不齐,应该怎样甄别呢?首先我们要知道木地板都有哪些种类,大致是用什么工艺生产的,其次,在购买的时候,要仔细对比,认真检查。木地板有哪些种类?家庭装修用到的木地板主要有实木地板、三层实木复合地板、多层实木复合地板、强化地板等四种类型:实木地板是木材直接加工后
买房准备/2020/2/3 10:30:00
房屋维修基金是什么鬼?缴存、申请、使用标准

房屋维修基金是什么鬼?缴存、申请、使用标准

房屋维修基金缴纳是指2012年3月1日以后挂牌公示交易的存量房屋,应当按照有关规定交存房屋专项维修资金!普通住房缴存标准配电梯每平米133元,未配电梯每平米51元。备注:配带电梯的一楼,若地下室不通电梯或无地下室的,每平米51元若有地下室且同电梯,则每平米133元。已购公房缴存标准只需要到房屋所属房产交易大厅开具免交条
交易流程/2020/2/2 16:59:00