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房地产涉及哪些税?房产证加名需要缴税吗?

来源:魅力邯郸网作者:发布时间:2019/12/26 20:31:00
其实,在我们生活中,房产证对于我们来说是非常重要的一个证件了,有了房产证,这套房子才是属于自己的,而且房产证的名字必须是自己的,如果没有房产证的话,那么,我们就不会有安全感,感觉随时都会留宿街头的感觉,那么,我们今天来了解一下房产证加名需要缴税吗?
1、房地产契税
指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。
2、营业税
指对销售房地产的单位和个人,就其营业额按率计征的一种税。
3、房产税
是以房屋为征税对象、按照房屋的原值或房产租金向产权所有人征收的一种税。
4、营业税附加
是指对交纳营业税的单位和个人,就其实缴的营业税为计税依据而征收的城市维护建设税与教育费附加。
5、印花税
指对在经济活动中或经济交往中书立的或领受的房地产凭证征收的一种税赋。
6、个人所得税
指个人将拥有合法产权的房屋转让、出租或其他活动并取得收入,就其所得计算征收的一种税赋。
7、纳税保证金
指按照有关规定,个人将拥有合法产权的住房转让时,就其应纳税所得,按照个人所得税税率计算的,个人所得税纳税保证金。
8、房地产交易手续费
是指由政府依法设立的,由房地产主管部门设立的房地产交易机构为房屋权利人办理交易过户等手续所收取的费用。
9、房屋权属登记费
即房屋所有权登记费,是指县级以上地方人民政府行使房产行政管理职能的部门依法对房屋所有权进行登记,并核发房屋所有权证书时,向房屋所有权人收取的登记费,不包括房产测绘机构收取的房产测绘(或勘丈)费用。

房产证加名需要缴税吗
房产证加名需要缴税。
“谁首付,离婚后房子归谁”,《婚姻法解释(三)》(以下简称“《解释三》”)一出台,有舆论认为,会掀起一股房产添名高潮。走访某市房地产管理部门获悉,尚无因《解释三》出台后,要求在房产证上添名的案例,但咨询的人数不少。那加个名要不要交税,税务部门表示,“婚前房产契税税率3%,计税价格为评估价格的一半”,也就是说一套评估价为100万元的房产,要加个名,要缴契税1.5万元。
上面介绍了有关房地产涉及哪些税,房产证加名需要缴税吗的全部知识,当我们在对于房地产交易的时候,是必须要缴纳一定的税款的,所以至于要缴纳哪些税款,这篇文章给大家介绍了,大家可以参考一下,如果大家还想对于这方面的知识有所了解的话,可以继续关注我们的网站哦。
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