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买房时必备的5个常识!你知道吗

来源:魅力邯郸网作者:发布时间:2020/1/6 9:30:00
一、五证齐全,合法卖房
如果是买新房的话,那么在买房时首先要查看五证,以确保这个开发商所建筑的房子安全可靠,确定完后以便进行下一步商榷。一般来说,买房时要看的五证就是指建筑工程规划许可证、国有土地使用证、建筑用地规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房预售许可证。
如果是买二手房的话,那么就不用担心这个问题了,因为已经房东替你验证过这个问题了。
二、关注口碑,选择知名开发商
买房就怕买到质量不好的,所以一定要选择好口碑的开发商,好的口碑能在一定程度上反映房屋质量,反映开发商的本质,买值得信赖的开发商的房子更令人安心。
不建议大家为了贪图便宜而选择一些小开发商,房子面积可以不大,但质量一定要到位,所以在开发商的选择上一定要下功夫,选择知名开发商,是你房产品质的保障。
三、支付定金须三思
当你看上某套房子时,此时就要交定金了,不过,在缴纳定金或首付款之前,一定要详细的了解一些楼盘的具体信息。比如不动产权证的办理时间,交房的具体时间,房屋的套内面积是多少,物业费是多少等问题,以避免轻易支付定金后令自己处于不利地位。
四、物业不可小觑
现在人们越来越注重物业服务了,所以物业服务也会影响着房子的价格。一般来说,不同的物业公司所带来的服务自然不尽相同,但是,有一点可以确认的就是,物业公司服务质量的好坏直接影响到小区的舒适度,从而间接影响小区业主的心情。
五、货比三家,从容选择
不建议什么功课都不知道就去买房,很多朋友对于买房是一窍不通或者是所知不多,这个时候切记不要被售楼处的火爆场景所影响。越是火热的现场,你越要保持理性,可以多看几处楼盘,对比一下各个楼盘的价格、配套设施、户型面积等方面,在从容选择自己满意的楼盘。
以上就是本文的全部内容了。对于刚刚开始买房的单身人士来说,有些购房常识是一定要提前了解的,比如上面这5个,当然了,在整个买房的过程中,大家需要了解的东西还有更多,比如,自己最中意交通便利?居住舒适?还是户型中意?上升空间大?在最后决定时,一定要选自己最希望满足的那一个因素。
买房时必备的5个常识!你知道吗
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